Einfamilienhaus vor den Toren des Ostseebades Kühlungsborn

Einfamilienhaus in Kröpelin

Außenansicht

Das ehemalige Bauernhaus befindet sich auf einem ca. 1600 m² großen Grundstück, auf dem es auch eine Garage sowie eine Scheune gibt.

Lage18236 Kröpelin, Kühlungsborner Chaussee
Kaufpreis179.000 €
Wohnfläche (ca.)100 m²
Grundstücksfläche (ca.)1659 m²
Zimmer5
Endenergieverbrauch195,00 kWh/(m²·a)
EnergieträgerÖl
Garage
Garten
Zentralheizung
Keller
Käuferprovision5,8 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer

Einfamilienhaus vor den Toren des Ostseebades Kühlungsborn

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Flure, Küche mit Speisekammer, drei Zimmer sowie eine Veranda. Das Bad ist mit Dusche, WC und Badewanne ausgestattet.
In der ersten Etage gibt es einen Flur sowie zwei Zimmer.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Im Jahr 1992 wurde eine Ölheizung eingebaut, im Jahr 2018 wurde ein neuer Heizkessel installiert.
Das Dach wurde 1971 mit Bitumenschindeln versehen.
Das Objekt wird beräumt übergeben.
Es besteht Sanierungsbedarf.

Energieausweis: Verbrauchsausweis  195 (kWh/(m²·a))

Lage

Jennewitz liegt am Landschaftsschutzgebiet Kühlung, einem dicht bewaldeten Höhenzug mit romantischem Flair zwischen Kühlungsborn und Kröpelin im Landkreis Rostock. Das Meer, die Stadt Kühlungsborn mit einer Vielzahl von Bauten der Bäderarchitektur und einer wunderschönen Strandpromenade sowie Heiligendamm sind nur wenige Kilometer entfernt.
Kurze Wege sind es auch in das nahe gelegene Seebad Rerik, in die Hansestädte Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung nach Hamburg und Berlin.

Kaufpreis: 179 000 €

Maklerprovision: 5,8  % inkl. Mehrwertsteuer